ダイアパレス吹田イーストウイング参番館

  • 大阪府吹田市原町四丁目

  • / 岸辺駅 徒歩17分

  • 1995年築 / 13階建 / 137戸 / SRC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
2,430万円
41.9万円/㎡
相場
2,698万円
46.5万円/㎡
1,718
2,372
3,025
3,678
AI査定結果
推定相場価格
2,698万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,372万円〜3,025万円
40.9万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月30日
ダイアパレス吹田イーストウイング参番館
2,430万円（41.9万円/㎡）/ 11階 / 58.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/272,430万円41.9万円11階 58.02㎡ 2LDK南
2025/04/052,830万円48.8万円11階 58.02㎡ 2LDK北東
2024/08/112,798万円39.6万円13階 70.58㎡ 2LDK東
2024/06/242,898万円41.1万円13階 70.58㎡ 2LDK東
2024/06/172,499万円43.1万円7階 58.02㎡ 2LDK東
2024/02/242,680万円39.4万円12階 67.96㎡ 3LDK東
2023/10/313,490万円49.4万円8階 70.58㎡ 2LDK+S東
2023/09/073,490万円49.4万円8階 70.58㎡ 3LDK北東
2023/09/012,898万円41.1万円12階 70.58㎡ 3LDK北東
2023/08/262,998万円42.5万円12階 70.58㎡ 3LDK北東
2023/08/122,948万円41.8万円12階 70.58㎡ 3LDK北東
2023/06/203,098万円43.9万円12階 70.58㎡ 3LDK北東
2023/06/063,198万円45.3万円12階 70.58㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ダイアパレス吹田イーストウイング参番館
吹田市原町四丁目
岸辺駅17分 2,430万円41.9万円58.02㎡2LDK11階 / 13階建 南1995年137戸SRC
2025/06/10グランドール北千里
吹田市上山田
北千里駅12分 3,280万円45.6万円71.98㎡2LDK6階 / 12階建 南西1996年131戸RC
2025/06/09東急ドエル・アルス緑地公園
吹田市春日二丁目
桃山台駅13分 2,990万円42.2万円70.77㎡3LDK11階 / 11階建 西1996年96戸RC
2025/07/25東急ドエル・アルス緑地公園A棟
吹田市春日二丁目
千里山駅23分 2,990万円42.2万円70.77㎡3LDK11階 / 11階建 西1996年96戸RC
2023/06/01パインフィールド緑地公園
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅9分 3,299万円50.2万円65.71㎡3LDK5階 / 12階建 東2000年127戸SRC
2025/06/07モンレーヴ千里
吹田市山田西一丁目
南千里駅30分 3,498万円48.4万円72.25㎡3LDK4階 / 12階建 南西1998年89戸SRC
2025/07/19ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ
吹田市原町二丁目
吹田駅21分 3,098万円45.0万円68.82㎡3LDK4階 / 12階建 南西2000年142戸SRC
2025/04/25ダイアパレス吹田ウインドヒル
吹田市原町三丁目
吹田駅27分 3,180万円45.0万円70.68㎡3LDK9階 / 10階建 南東1999年118戸RC
2024/09/16ダイアパレス吹田ガーデンコート四番館
吹田市原町四丁目
岸辺駅16分 3,080万円50.2万円61.31㎡2LDK10階 / 10階建 南西1996年105戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、吹田市では19.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は吹田市の平均と比較して19.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
吹田市
51.9万円/㎡
前年比+19.2%

マンション概要

マンション名ダイアパレス吹田イーストウイング参番館
所在地大阪府吹田市原町四丁目
交通岸辺駅徒歩17分
築年月1995年
階数13階建
総戸数137戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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